【地产商】任志强谈房地产 说地产商躺着都挣钱不客观

    任志强谈房地产 说地产商躺着都挣钱不客观

据经济之声报道，2006年他是网络票选的10个中国人最想打的人民公敌，时隔数年他凭借《野心优雅》成为富豪作家。同行评价他干开发商的活，操总理的心，他是任志强。本期嘉宾原华远集团董事长任志强，本期话题“房子又要涨了吗”。1993年8月任志强组建华远集团，把前途压在了承载他未来命运的一份文件上。2014年11月24日他通过微博宣布正式退休。21年的职业坚守带来了他对房地产行业的独特看法。

任志强：什么是地产商你们先搞清楚。地产商实际上是把各种资源综合在一起的一个条件机构。比如说我们要组织金融，要组织土地，要组织客户生产能力等等，我们没有编一根钢筋，我们也没有盖一块砖，也不办混凝土，你以为开发商是干什么的，开发商没有在盖房子，它是在组织盖房子。这个产业如果说已经到了没落的地步了，那就不需要那么多开发商了。但是你看前头这些任何一个时候通过竞争以后，一定是一个集中度逐步提高的，但房地产集中度是很低很低的，最大的公司大概不超过2.5，包括万科，包括绿地等等，就这么低。因为它不可移动，不像钢铁，不像汽车，不像其他的一些产业，你可以移动，做不到。你们查查万科有多少地是拍卖的，有多少地是收购的，它收购的那些地产商怎么，哪去了？不就死了吗，或者赚钱跑了，不干了。如果说房地产市场躺着都能挣钱，那中间死的那些，他们也躺着就死了。怎么就躺着就挣钱呢，你们也把我们说的太容易了，我们怎么也得干点活吧。

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